A gestão de construção civil consiste na elaboração de planos de monitoramento concisos e ações pontuais para eventos previstos ou imprevistos, por exemplo, as movimentações relacionadas à estrutura. O surgimento de manifestações patológicas em edificações indica, além da defluência da vida útil, condições anormais de operação da obra. Devido ao desenvolvimento tecnológico, diversos softwares com modelagem de informações atuam no mercado da construção, no entanto sem devido enfoque à manutenção das obras, evidenciando a necessidade de estudos que desenvolvam e auxiliem no processo de implementação da gestão de manutenção. Este trabalho consiste na proposta de integração de disciplinas de arquitetura e estrutura para compartilhamento de informações de manifestações patológicas utilizando a metodologia BIM, visando a motivação da implantação de procedimentos de manutenção no IFSP câmpus Votuporanga. Definiu-se metodologia closed BIM adequada ao câmpus considerando a infraestrutura e capacidade atual do mesmo, na qual se utilizou software Autodesk® Revit 2020 e ferramenta Collaboration, possibilitando integrar em mesma modelagem tridimensional elementos de arquitetura e estrutura, através da sincronização dos objetos referentes à primeira disciplina, apontadas por Gonçalves (2022), com modelo estrutural, assim como visualização e indicação de elementos alvos de monitoramento e manutenção, revelando fluxo de processos que permitem a análise de informações unificada.