Este estudo investiga um problema muito frequente em conjuntos habitacionais de classe média baixa, que abrangem principalmente as classes econômicas D e E. Uma edificação pode ser considerada um sistema que deve oferecer certas condições mínimas de salubridade a quem à utiliza, como, taxa de ventilação, iluminação e mobilidade. Logo após a entrega de um conjunto habitacional já se consegue visualizar as obras, que muitas vezes, são realizadas por mão de obra não especializada, é comum que o próprio morador e a família assumam a realização da obra, isto é causado principalmente pela questão socioeconômica. Essas alterações físicas posteriormente realizadas, são dificultadas por um projeto que muitas vezes é ineficaz, não assegurando princípios básicos para futuras expansões, o que leva os moradores a infringirem os códigos e diretrizes urbanísticas do município. Ao final desta pesquisa propõe-se um projeto inteligente que facilite as reformas, não dispensando a contratação de um profissional, mas rearranjado e viabilizando melhorias.